1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
小金井市
87.7万円/㎡
前年比+35.5%
パークハウス小金井公園南セントローズ
東京都小金井市緑町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 90.66㎡の場合
相場
6,987万円
77.1万円/㎡
5,022
6,332
7,642
8,952
AI査定結果
推定相場価格
6,987万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,332万円〜7,642万円
69.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月20日
パークハウス小金井公園南セントローズ
6,980万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 90.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 6,980万円 | 77.0万円 | 5階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 7,980万円 | 88.0万円 | 5階 | 90.66㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南 |
| 2023/07/08 | 6,700万円 | 73.9万円 | 5階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | パークハウス小金井公園南セントローズ 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,980万円 | 77.0万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | レクセル武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅22分 | 5,700万円 | 63.3万円 | 90㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/15 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,299万円 | 92.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,480万円 | 88.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 5,780万円 | 83.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,780万円 | 95.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,630万円 | 88.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、小金井市では35.5%上昇しています。